Architects: Hooba Design
Area: 5960 m²
Year: 2021
Photographs:Parham Taghioff, Khatereh Eshghi, Deed Studio
Manufacturers: Arvinaj Co., Fad Lighting, Nazari Group, VitrA
Lighting Consutlant: FAD Co.
Architect: Hooman Balazadeh
Project Architect: Elham Seyfiazad
Client: Mohsen Rahim Zadeh
Design Team: Elham Seyfiazad, Parima Jahangard, Mona Razavi, Saeed Farshbaf
3 D Illustrations: Mona Razavi, Saeed Farshbaf, Khashayar Abdolhamidi, Mostafa Dadashpour
Presentation: Mandana Tanbakooei, Shayan Arabshahi, Marjan Naraghi
Waf presentation: Sara Maleki, Matin rostami
Physical Model: Mehran Alinezhad
Phase 2: Babak Nasirabadi, Fatemeh Dehghani
Structure Design: Mohammad Reza Rahim Zadeh
Electrical Engineering: Ghandil Zadeh
Mechanical Engineering: Mehravaran
Executive Director: Rahim Zadeh
Land Area: 931/61 m2
Design Date: Spring 2014
City: Tehran
Country: Iran
ساختمان اداری و تجاری هیترا در محله ولنجک تهران، در یک تقاطع شیب‌دار با اختلاف ارتفاع ۱۵٪ واقع شده است. این طرح با ادغام پاسیوهای عمومی سبز هم‌تراز با سطح خیابان، ایجاد تعامل مثبت بین ساختمان و شهر را در اولویت قرار می‌دهد. برخلاف توسعه‌های شهری معمول، هیترا فضاهای عمومی را برای افزایش پویایی محله پرورش می‌دهد. یک استراتژی کلیدی، بهینه‌سازی نور طبیعی و چشم‌اندازها بدون کاهش فضای قابل استفاده کف با انتقال فضای خالی مرکزی به نمای ساختمان بود.
این ساختمان دارای یک نمای دو پوسته یکپارچه با قاب‌های آجری و فلزی فیروزه‌ای است که جلوه‌های بصری پویایی ایجاد می‌کند. پنجره‌های شیشه‌ای پیوسته پوسته داخلی، نفوذ نور روز را بهبود بخشیده و مصرف انرژی را کاهش می‌دهند. مناطق تجاری در سه طبقه با پیروی از شیب سایت گسترش یافته‌اند، در حالی که دو ورودی اصلی به لابی اداری متصل می‌شوند. این پروژه قوانین استاندارد شفافیت نما را برای به حداکثر رساندن گشودگی و نور، مورد بازنگری قرار می‌دهد. در مجموع، هیترا قصد دارد یک فرم شهری منسجم ارائه دهد که زندگی شهری را بدون ایجاد اختلال در بافت شهری موجود تقویت کند.
The Hitra Office and Commercial Building is located in Tehran’s Velenjak neighborhood, on a sloped intersection with a 15% elevation difference. The design prioritizes creating a positive interaction between the building and the city by integrating green public patios aligned with street levels. Unlike typical urban developments, Hitra fosters public spaces to enhance neighborhood dynamics. A key strategy was optimizing natural light and views without reducing usable floor space by moving the central void to the building’s facade.
The building features an integrated double-skin facade with brick and turquoise metal frames that create dynamic visual effects. The continuous glass windows of the inner skin improve daylight penetration and reduce energy consumption. Commercial areas are spread across three levels following the site’s slope, while two main entrances connect to the administrative lobby. The project rethinks standard facade transparency rules to maximize openness and light. Overall, Hitra aims to offer a cohesive urban form that strengthens city life without disrupting the existing urban fabric.
سبد خرید